關(guān)于什么是商品房什么是住宅房的區(qū)別，什么是商品房什么是住宅房這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、“自住型商品住房”是一種價格比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主的商品房。
2、北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。
3、此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。
4、非京籍家庭持有有效居住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。
5、這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。
6、申購家庭定義為夫婦及未成年子女。
7、擴(kuò)展資料：在公寓類產(chǎn)品交易規(guī)模萎縮的同時，自住型商品房逐步接棒，成為市場銷售的主力，交易占比從6月份的不足2%，快速上漲至8月中上旬的37.8%。
8、8月中上旬，北京成交的自住型商品房項目共有9個，其中恒大濱河左岸自住房、龍冠冠華苑自住房成交套數(shù)各自上千，北京城建上悅居也有300余套的交易量。
9、這三個自住房項目還占據(jù)了整個新建商品房成交量的前三位。
10、北京從2013年起推出自住型商品房，面向全市符合限購條件的家庭。
11、此類住房價格比周邊商品住房低約30%，購買此類住房后5年內(nèi)不得上市，5年后上市收益的30%上交財政。
12、胡景暉分析稱，公寓類產(chǎn)品在經(jīng)歷了上半年需求和庫存的快速釋放后，隨著政策的收緊，未來交易量會進(jìn)一步萎縮。
13、由于自住型商品房的價格普遍較低，在未來幾個月將成為供應(yīng)和銷售的主力軍，而新房成交均價或?qū)⑦M(jìn)一步回落。
14、參考資料：中國新聞網(wǎng)-北京自住型商品房銷售超公寓類住房成市場主力參考資料：百度百科-自住型商品房。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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