滿二和滿五的區(qū)別寧波（滿二和滿五的區(qū)別）

關(guān)于滿二和滿五的區(qū)別寧波，滿二和滿五的區(qū)別這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、滿五和滿二的區(qū)別。

2、滿五唯一的房子不需要交納個人所得稅和增值稅的；滿二只能免征增值稅。

3、2、商品房的界定。

4、以契稅完之后的稅費發(fā)票填發(fā)日期或者是房產(chǎn)證登記日期，孰先原則計算是否滿5年或者滿2年。

5、3、房改房的界定。

6、房改房有三個時間：房產(chǎn)證填發(fā)日期、原來購房合同簽訂日期、第一筆購房款的銀行收據(jù)日期。

7、按照孰先原則計算。

8、4、繼承所得房產(chǎn)、夫妻更名房產(chǎn)以及遺失補證、破損換證的房產(chǎn)的界定。

9、根據(jù)原有日期來決定是否滿5年或者滿2年。

10、5、贈與房產(chǎn)的界定。

11、直系親屬贈予的房產(chǎn)根據(jù)贈予前日期來看是否滿5年或者滿2年;非直系親屬根據(jù)商品房和房改房界定方式計算房屋是否滿5年或者滿2年。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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