導(dǎo)讀 關(guān)于買房需要注意哪些證件方面的問題，買房需要注意哪些問題這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來
關(guān)于買房需要注意哪些證件方面的問題，買房需要注意哪些問題這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、買房需要注意問題如下：首先要看房地產(chǎn)發(fā)展商的主體資格。
2、房地產(chǎn)商在賣商品房時(shí)必須具備主體資格。
3、2、然后看土地使用權(quán)證。
4、土地使用權(quán)是房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的前提和基礎(chǔ)。
5、3、接著在購(gòu)買期房的情況下，一定要小心。
6、沒有預(yù)售許可證，或預(yù)售許可證過期的情況下，一定不能購(gòu)買。
7、4、不要把填寫合同的權(quán)利全部交給房地產(chǎn)商。
8、5、交通便捷。
9、使用常用的交通工具，從居住地到工作地點(diǎn)或常去的地方不超過可接受的時(shí)間并且有時(shí)間保障。
10、6、城市化水平高。
11、居住地各種市政設(shè)施齊全，一般位于城市主次干道附近。
12、房屋的區(qū)位、繁華度、公共設(shè)施配套等。
13、7、要看住宅環(huán)境，住宅環(huán)境包括日照、通風(fēng)、噪音控制、私密性、綠化、道路等。
14、具體來說，是指自然、人文景觀優(yōu)雅的程度，空氣清新狀況，有無早晚休閑運(yùn)動(dòng)、周末娛樂的場(chǎng)所，社會(huì)風(fēng)氣、治安狀況等。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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