上海買房 首付（上海買房首付多少）

關(guān)于上海買房 首付，上海買房首付多少這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款，首次置業(yè)者，首付在30％以上。

2、二次置業(yè)者首付40％以上。

3、根據(jù)地方政策首付有百分之20的情況，月供多少要看貸多少錢供多少年。

4、下面列舉在上海買房首付情況，在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20％。

5、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60％。

6、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30％。

7、一手房首付計(jì)算方式，首付款＝總房款—客戶貸款額貸款額＝合同價(jià)（市場(chǎng)價(jià)）×80％（首次貸款額度最高可達(dá)80％）。

8、持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

9、想申請(qǐng)首套的話，那買房時(shí)還需要提供戶籍所在地的首次購(gòu)房證明。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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