公寓和普通住宅的區(qū)別（公寓和普通住宅的區(qū)別）

關(guān)于公寓和普通住宅的區(qū)別，公寓和普通住宅的區(qū)別這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、區(qū)別如下：價(jià)格高。

2、首先，公寓通常為商業(yè)用地建筑的，雖然用于居住，表面上價(jià)格低于住宅，但實(shí)際上價(jià)格并不低。

3、采光可能會(huì)差一些。

4、因?yàn)閷τ诠⒌牟晒庀嚓P(guān)法規(guī)沒有明確規(guī)定，所以很多工具在設(shè)計(jì)上并不是很注意這一點(diǎn)，因此很多公寓的采光比較差。

5、水電費(fèi)等比普通住宅要高。

6、之前提到過，通常公寓是屬于商業(yè)用途，雖然有不同的分類，但是大多數(shù)公寓的水電費(fèi)都是按照商戶交的水電費(fèi)的價(jià)格來支付。

7、落戶，仍然是商業(yè)用途的問題，和普通住宅相比，這也是公寓的弊端普通住宅可以落戶，孩子上學(xué)可以按照區(qū)片劃分，從而就近讀書，而公寓卻不能落戶。

8、產(chǎn)權(quán)，我們都知道，住宅的產(chǎn)權(quán)一般為70年，而公寓的產(chǎn)權(quán)相對就短很多，和普通商鋪一樣，大多數(shù)都只有40年。

9、貸款，普通的住宅貸款比較低，而且可以用公積金貸款，這樣貸款利率就會(huì)更低，而公寓不能用公積金貸款，而且還款年限也比較少，一般情況下是最多10年，最主要的是首付一般需要百分之五十。

10、所以最后提醒大家，如果沒有什么特別的居住要求和用途，大家最好還是買住宅比較好。

11、價(jià)格低、能落戶、水電費(fèi)低節(jié)約生活成本，產(chǎn)權(quán)還多出30年，還款壓力也比較小。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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