關于小規(guī)模納稅人出租房屋交幾種稅，小規(guī)模納稅人出租房屋稅率這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、小規(guī)模納稅人出租房屋征收率是5%。
2、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。
3、納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
4、一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
5、小規(guī)模納稅人會計核算健全、能夠提供準確稅務資料的，可以向主管稅務機關申請一般納稅人資格認定，不作為小規(guī)模納稅人。
6、除國家稅務總局另有規(guī)定外，納稅人一經(jīng)認定為一般納稅人以后，不得轉為小規(guī)模納稅人。
7、擴展資料增值稅對小規(guī)模納稅人采用簡易征收辦法，對小規(guī)模納稅人適用的稅率稱為征收率。
8、考慮到小規(guī)模納稅人經(jīng)營規(guī)模小，且會計核算不健全，難以按增值稅稅率計稅和使用增值稅專用抵扣進項稅額，因此實行按銷售額與征收率計算應納稅額的建議辦法。
9、自2014年7月1日起，小規(guī)模納稅人增值稅征收率一律調整為3%。
10、小規(guī)模納稅人（除其他個人外）銷售自己使用過的固定資產，減按2%征收率征收增值稅。
11、只能夠開具普通發(fā)票，不得由稅務機關代開增值稅專用發(fā)票。
12、小規(guī)模納稅人主要有三種征收方式：查賬征收、查定征收和定期定額征收。
13、查賬征收：稅務機關按照納稅人提供的賬表所反映的經(jīng)營情況，依照適用稅率計算繳納稅款的方式。
14、這種方式一般適用于財務會計制度較為健全，能夠認真履行納稅義務的納稅單位。
15、查定征收：稅務機關根據(jù)納稅人的從業(yè)人員、生產設備、采用原材料等因素，對其產制的應稅產品查定核定產量、銷售額并據(jù)以征收稅款的方式。
16、這種方式一般適用于賬冊不夠健全，但是能夠控制原材料或進銷貨的納稅單位。
17、定期定額征收：稅務機關通過典型調查、逐戶確定營業(yè)額和所得額并據(jù)以征稅的方式。
18、這種方式一般適用于無完整考核依據(jù)的小型納稅單位。
19、參考資料來源：百度百科-小規(guī)模納稅人。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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