關(guān)于買車位注意事項(xiàng)是哪些，買車位注意事項(xiàng)這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、購(gòu)買車位注意事項(xiàng)：車位產(chǎn)權(quán)目前，在樓市銷售的車位主要有兩種情況：一是正規(guī)銷售，買家可獲房產(chǎn)證；另一種是賣使用權(quán)，即商家一次性收取消費(fèi)者數(shù)十年租金，承租人可獲使用權(quán)，但無(wú)產(chǎn)權(quán)。
2、無(wú)產(chǎn)權(quán)的車位，以后就無(wú)法在市場(chǎng)中進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的。
3、2、所賣使用權(quán)性質(zhì)如果是買三四十年車位使用權(quán)，其本質(zhì)是租賃，簽的也是租賃合同。
4、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，租賃物業(yè)最長(zhǎng)期限不得超過(guò)20年，超過(guò)部分不受法律保護(hù)。
5、因此，對(duì)于這種情況，消費(fèi)者一定要看清合同細(xì)節(jié)，以保障自己未來(lái)三四十年的使用權(quán)。
6、3、買正規(guī)車位是否可按揭貸款一手車位一般可以辦理按揭。
7、若是買二手車位，就要咨詢銀行看具體執(zhí)行情況了。
8、4、買車位是否可以辦理產(chǎn)權(quán)證只要是合法銷售的一手車位都能辦理產(chǎn)權(quán)證，以后還能自由流通。
9、5、買下的車位日后轉(zhuǎn)手要支付哪些稅費(fèi)二手車位買賣和商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)的二手轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)一樣，都要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。
10、擴(kuò)展資料車位，即停車位，英文parking place,指停車的地方，包括露天場(chǎng)所及室內(nèi)場(chǎng)所。
11、車位按收費(fèi)可以分為兩種，免費(fèi)車位和付費(fèi)車位。
12、在車場(chǎng)管理中，通過(guò)車位出租，提供停車服務(wù)，收取停車費(fèi)是停車車場(chǎng)管理公司的主要收入來(lái)源，常將車位分為固定車位和臨租車位。
13、停車位在地上的，要注意車位周邊有沒(méi)有遮擋物，比如燈柱、大樹等；停車位在地下的，要注意消防箱柜、配電房等。
14、另外，就地下車位而言，大多情況下，選擇靠立柱的比居中的其他位置要寬敞，因?yàn)橛辛⒅嬖?，其車位?huì)施劃得稍微大一些，以獲得足夠的停車空間。
15、不管地上還是地下，停車位都應(yīng)該避開入、出口， 若停車區(qū)域設(shè)有監(jiān)控，還應(yīng)當(dāng)盡量靠近監(jiān)控所覆蓋的范圍。
16、地下車位請(qǐng)避開水、電、通風(fēng)管線，一旦出現(xiàn)管線問(wèn)題，遭殃的就是停放在那兒的車；地上車位請(qǐng)避開綠化帶，有些植物生長(zhǎng)較快，假如其質(zhì)地較硬，那么車輛很容易被刮傷。
17、許多人員流動(dòng)大、商業(yè)往來(lái)頻繁的地方都會(huì)設(shè)有地上、地下的立體停車場(chǎng)以節(jié)省空間。
18、在城市規(guī)劃的公路兩旁或開闊處一般都會(huì)劃出停車位以為司機(jī)停車提供便利，但是在城市中如果在沒(méi)有劃出停車位的地方停車，則可以視為違章停車，執(zhí)法部門可以予以進(jìn)行罰款。
19、參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-購(gòu)買車位有5點(diǎn)注意事項(xiàng)。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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