關(guān)于罷免業(yè)委會(huì)最快程序，罷免這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、業(yè)主通過(guò)業(yè)主大會(huì)選舉從而產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)，代表業(yè)主去執(zhí)行業(yè)主大會(huì)決議，維護(hù)業(yè)主的權(quán)益。
2、但是業(yè)主委員會(huì)的工作很難保證讓所有業(yè)主滿(mǎn)意，這樣就出現(xiàn)了罷免“業(yè)主委員會(huì)”的呼聲。
3、業(yè)主委員會(huì)是一個(gè)組織，一旦產(chǎn)生是不能罷免的，除非解散。
4、因此，要罷免的只能是業(yè)主委員會(huì)委員。
5、如何罷免業(yè)委會(huì)委員根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于印發(fā)＜業(yè)主大會(huì)規(guī)程＞的通知》第二十九條規(guī)定：“經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或者２０％以上業(yè)主提議，認(rèn)為有必要變更業(yè)主委員會(huì)委員的，由業(yè)主大會(huì)會(huì)議作出決定，并以書(shū)面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。
6、”要罷免業(yè)委會(huì)委員或主任，必須經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或者２０％以上業(yè)主提議，如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)提議或者２０％以上的業(yè)主提議變更業(yè)主委員會(huì)委員或主任的話(huà)，個(gè)別業(yè)主要求變更業(yè)主委員會(huì)委員或主任的提議將不被采納，這是為了防止少數(shù)業(yè)主干擾小區(qū)管理。
7、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議，對(duì)罷免業(yè)主委員會(huì)主任的事由由業(yè)主大會(huì)會(huì)議作出決定。
8、作為居民委員會(huì)、房產(chǎn)辦事處或街道辦事處，應(yīng)當(dāng)對(duì)業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，協(xié)調(diào)好小區(qū)業(yè)主關(guān)系，從而穩(wěn)定社區(qū)環(huán)境。
9、業(yè)主委員會(huì)罷免委員程序１、質(zhì)詢(xún)。
10、組織一個(gè)積極分子小組，牽頭要求業(yè)委會(huì)與業(yè)主座談。
11、公開(kāi)的座談會(huì)和對(duì)話(huà)會(huì)，總會(huì)得到相應(yīng)的。
12、這樣，可以把業(yè)主們的負(fù)面情緒轉(zhuǎn)化為初始的集體行動(dòng)。
13、在這個(gè)過(guò)程中，還能發(fā)現(xiàn)那些有思考有態(tài)度有耐性的熱心業(yè)主，這些人將是未來(lái)的小區(qū)治理“秩序再造”的骨干力量。
14、２、聚合。
15、組織熱心業(yè)主，自發(fā)開(kāi)展討論，小區(qū)物業(yè)管理的問(wèn)題和解決辦法。
16、通過(guò)前面的要求與業(yè)委會(huì)公開(kāi)座談的業(yè)主連署簽名，可以把業(yè)主們的最基本的訴求和行動(dòng)意愿集合起來(lái)。
17、將連署的復(fù)印件在小區(qū)里公開(kāi)張貼。
18、此后，有兩種可能：第一種，就是業(yè)委會(huì)（或街道協(xié)調(diào)業(yè)委會(huì)）出來(lái)座談。
19、第二種，就是業(yè)委會(huì)置之不理。
20、出來(lái)座談時(shí)，可以提出知情權(quán)的各種主張，并且，形成一個(gè)業(yè)主立場(chǎng)的對(duì)話(huà)小區(qū)，展開(kāi)公開(kāi)的對(duì)話(huà)，形成具體的整改小區(qū)。
21、如果業(yè)委會(huì)不公開(kāi)座談，則可以啟動(dòng)罷免程序。
22、但是無(wú)論如何，小區(qū)業(yè)主的自發(fā)的志愿者群體都要形成一個(gè)定期的常態(tài)的討論小組。
23、在這個(gè)志愿者小組的組織下，形成小區(qū)的公共議論話(huà)題和空間，歸集業(yè)主的意見(jiàn)和建議，作為集體行動(dòng)的“動(dòng)力源”。
24、３、改選。
25、需要的時(shí)候，可以組織簽名改選業(yè)委會(huì)。
26、如果業(yè)委會(huì)能夠積極整改，則志愿者小組可以協(xié)調(diào)維權(quán)業(yè)主們積極籌備業(yè)委會(huì)換屆時(shí)候的參選工作；如果業(yè)委會(huì)不積極響應(yīng)業(yè)主們的要求，則志愿者小區(qū)可以開(kāi)始組織罷免和改選業(yè)委會(huì)委員的連署簽名，達(dá)到２０％以后可以要求街道辦事處組織罷免和改選工作。
27、罷免業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎，更應(yīng)當(dāng)遵循嚴(yán)格的程序進(jìn)行，否則無(wú)效。
28、注意，只有業(yè)主委員會(huì)才有權(quán)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)和臨時(shí)業(yè)主大會(huì)。
29、大家都明白了嗎？。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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