疫情影響可以申請(qǐng)延遲還房貸嗎怎么申請(qǐng)

近段時(shí)間，國(guó)內(nèi)多地發(fā)生疫情，并且部分地區(qū)形勢(shì)較為嚴(yán)峻，因?yàn)橐咔榈某掷m(xù)影響，很多人沒(méi)辦法按時(shí)上班，但卻要面臨房貸、房租、信用卡、生活消費(fèi)等經(jīng)濟(jì)壓力，那么，疫情影響可以申請(qǐng)延遲還房貸嗎？怎么申請(qǐng)？

一、疫情影響可以申請(qǐng)延遲還房貸嗎？

可以。近日工、農(nóng)、中、建、交五大行表示，對(duì)受疫情影響的個(gè)人住房貸款客戶(hù)，可提供包括延后還款時(shí)間、延長(zhǎng)貸款期限、調(diào)整賬單計(jì)劃等在內(nèi)的服務(wù)支持。

二、疫情影響申請(qǐng)延遲還房貸怎么申請(qǐng)？

根據(jù)關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型感染疫情的通知，可知：

哪些人可以申請(qǐng)延遲還房貸？

對(duì)以下四類(lèi)人員在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限：

第一類(lèi)，因感染新型住院治療或隔離人員;

第二類(lèi)，疫情防控需要隔離觀察人員;

第三類(lèi)，參加疫情防控工作人員;

第四類(lèi)，受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群。

疫情影響怎么申請(qǐng)延遲還房貸？

（1)借款人需要提前一個(gè)月向貸款銀行提交延期還款申請(qǐng)。

（2）說(shuō)明還款意愿與個(gè)人暫時(shí)無(wú)法按時(shí)還款的具體原因及日后還款計(jì)劃。

（3）等待銀行工作人員對(duì)個(gè)人信用，還款計(jì)劃等方面進(jìn)行審核。

（4）審核通過(guò)后即可按照新的還款計(jì)劃還款。

三、房貸逾期會(huì)有哪些影響？

個(gè)人征信不良記錄

一旦產(chǎn)生房貸逾期，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后大家申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會(huì)降低很多。

產(chǎn)生罰息和滯納金

如果出現(xiàn)房貸逾期，銀行就會(huì)以電話(huà)或短信的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30％－50％。

一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)給大家7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款，如果7天之內(nèi)能夠?qū)⒃撨€的資金都補(bǔ)齊，那么就不會(huì)產(chǎn)生滯納金。但若超過(guò)7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。

查封已抵押財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性?xún)斶€所有貸款本息。如果購(gòu)房者房貸超過(guò)3個(gè)月未還款，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶(hù)上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。

可以知道，疫情影響可以申請(qǐng)延遲還房貸，但是每個(gè)人銀行的規(guī)定會(huì)有所差別，建議大家辦理相關(guān)手續(xù)前，先咨詢(xún)各承辦銀行。

文章來(lái)源：土流網(wǎng)

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