說(shuō)到商品房的公攤面積，讓廣大購(gòu)房者都苦惱不已。明明花了100平米的錢(qián)買(mǎi)的房子，可使用面積卻只有八九十平米，這簡(jiǎn)直就是大大的坑，最近有委員建議取消商品房公攤面積，該建議深得廣大網(wǎng)友的心。
“公攤哪些面積，公攤多少面積都是一團(tuán)迷霧，只能由開(kāi)發(fā)商‘信口開(kāi)河’，而業(yè)主毫無(wú)申辯權(quán)力。全國(guó)政協(xié)委員洪洋表示，商品房銷(xiāo)售中增設(shè)公攤的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。最可怕的現(xiàn)象是公攤面積缺乏法律依據(jù)和制度約束。
組委會(huì)委員洪洋表示，在業(yè)主或第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)明確測(cè)量過(guò)每戶(hù)公攤面積，也沒(méi)有哪一個(gè)業(yè)主測(cè)量清楚了自家房子的公攤面積，而百姓卻為它承擔(dān)了高額費(fèi)用；公攤面積劃分沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，哪些區(qū)域?qū)儆诠珨偯娣e，哪些區(qū)域不是，有沒(méi)有重復(fù)收費(fèi)？也只能由開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算；業(yè)主并未享受到公攤面積的合法收益，公攤面積既然攤給了業(yè)主，那公攤面積所產(chǎn)生的收益（廣告、車(chē)位、會(huì)所、超市等收益）也應(yīng)當(dāng)攤給業(yè)主。
但這種情況并非如此。開(kāi)發(fā)商只將公攤面積數(shù)據(jù)和費(fèi)用攤給了業(yè)主，住宅物業(yè)費(fèi)按建筑面積收費(fèi)不合理，物業(yè)公司服務(wù)的只是公共面積，而并不入戶(hù)服務(wù)，居民室內(nèi)衛(wèi)生和設(shè)施維修都由居民自己承擔(dān)費(fèi)用，為什么物業(yè)收費(fèi)要包含室內(nèi)面積？而公攤面積并不供暖，卻多數(shù)采暖費(fèi)按照建筑面積（包含公攤面積）收取，這樣的收費(fèi)極不合理。
委員洪洋建議，國(guó)家取消公用泳池面積，可以將泳池面積的實(shí)際成本計(jì)算到可用面積，讓老百姓懂支付，買(mǎi)房放心。同時(shí)也解決了業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間的諸多矛盾糾紛，促進(jìn)了社會(huì)和諧。
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