說到商品房的公攤面積，讓廣大購房者都苦惱不已。明明花了100平米的錢買的房子，可使用面積卻只有八九十平米，這簡直就是大大的坑，最近有委員建議取消商品房公攤面積，該建議深得廣大網(wǎng)友的心。
“公攤哪些面積，公攤多少面積都是一團迷霧，只能由開發(fā)商‘信口開河’，而業(yè)主毫無申辯權(quán)力。全國政協(xié)委員洪洋表示，商品房銷售中增設(shè)公攤的現(xiàn)象屢見不鮮。最可怕的現(xiàn)象是公攤面積缺乏法律依據(jù)和制度約束。
組委會委員洪洋表示，在業(yè)主或第三方專業(yè)機構(gòu)的監(jiān)督下，沒有專業(yè)機構(gòu)明確測量過每戶公攤面積，也沒有哪一個業(yè)主測量清楚了自家房子的公攤面積，而百姓卻為它承擔(dān)了高額費用；公攤面積劃分沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，哪些區(qū)域?qū)儆诠珨偯娣e，哪些區(qū)域不是，有沒有重復(fù)收費？也只能由開發(fā)商說了算；業(yè)主并未享受到公攤面積的合法收益，公攤面積既然攤給了業(yè)主，那公攤面積所產(chǎn)生的收益（廣告、車位、會所、超市等收益）也應(yīng)當(dāng)攤給業(yè)主。
但這種情況并非如此。開發(fā)商只將公攤面積數(shù)據(jù)和費用攤給了業(yè)主，住宅物業(yè)費按建筑面積收費不合理，物業(yè)公司服務(wù)的只是公共面積，而并不入戶服務(wù)，居民室內(nèi)衛(wèi)生和設(shè)施維修都由居民自己承擔(dān)費用，為什么物業(yè)收費要包含室內(nèi)面積？而公攤面積并不供暖，卻多數(shù)采暖費按照建筑面積（包含公攤面積）收取，這樣的收費極不合理。
委員洪洋建議，國家取消公用泳池面積，可以將泳池面積的實際成本計算到可用面積，讓老百姓懂支付，買房放心。同時也解決了業(yè)主與開發(fā)商之間的諸多矛盾糾紛，促進(jìn)了社會和諧。
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