在如今，很多人辦理房貸的時(shí)候，都不知道怎么選擇貸款年限，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者最高可以選擇30年的還款年限，但有的人會(huì)選擇10年的，那么房貸年限長(zhǎng)好還是短好？下文就來(lái)帶大家了解一下。
房貸年限長(zhǎng)：好處是月供壓力小，貸款長(zhǎng)期分?jǐn)傁聛?lái)，每月的還款額就相對(duì)較小，只要工作收入穩(wěn)定，就可以按照還款，避免出現(xiàn)斷供。缺點(diǎn)是總利息比較高，如果貸款超過(guò)20年，利息甚至高于本金。
房貸年限短：好處是總的利息較低，不管是選擇等額本金、等額本息還是先息后本的還款方式，房貸年限短利息也會(huì)更少。缺點(diǎn)是每個(gè)月要還的錢(qián)較多，適合經(jīng)濟(jì)條件較好的人群。
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