按揭房可以做二次抵押貸款嗎 最多可以貸幾年

按揭房就是指用所購住房為抵押的買房方式，現(xiàn)在很多用戶在購買房子的時(shí)候基本上都是向銀行申請貸款購買的，因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格太高的，很多家庭基本上沒有全款購買的能力。那么按揭房可以做二次抵押貸款嗎？下面一起來看看吧。

據(jù)了解，按揭房可以作為二次抵押貸款。個(gè)人住房二次抵押貸款是中國商業(yè)銀行為獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的額外抵押貸款服務(wù)。如果信息沒有問題，銀行貸款機(jī)構(gòu)將評估財(cái)產(chǎn)，只要申請人準(zhǔn)備好相關(guān)材料，然后協(xié)助銀行檢查。

房地產(chǎn)二次抵押期不得超過30年；個(gè)人房地產(chǎn)二次貸款業(yè)務(wù)主要針對住房公積金抵押貸款客戶。房屋重新評估后，按揭率評估60%。減去首次住房公積金貸款余額的金額是公眾可以享受的商業(yè)貸款金額；并非所有房地產(chǎn)都可以進(jìn)行二次抵押，不確定因素包括個(gè)人和房地產(chǎn)。

文章來源：股城網(wǎng)

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