現(xiàn)在用戶們想要在銀行申請(qǐng)房貸的話，首先是需要繳納一定比例的首付才能申請(qǐng)貸款的，一般來(lái)說(shuō)首付比例是房?jī)r(jià)的30%。不過(guò)買房首付差五萬(wàn)可以信用卡刷嗎？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題不少用戶都很感興趣，那么下面一起來(lái)了解一下吧。
據(jù)了解，首先，刷信用卡支付購(gòu)房費(fèi)用與銀行監(jiān)管部門使用信用卡的有關(guān)規(guī)定不一致。根據(jù)現(xiàn)行銀行監(jiān)管和銀行自身管理規(guī)定，信用卡資金不得進(jìn)入房地產(chǎn)，銀行將限制信用卡商戶，避免客戶刷信用卡支付購(gòu)房款，直接到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商商戶POS不允許刷信用卡支付購(gòu)房款。如果發(fā)現(xiàn)客戶非法使用信用卡資金購(gòu)買房屋，銀行將提前收回信用卡資金，或限制貸款，或減少信用額度。此外，非法支付客戶信用卡購(gòu)買款，導(dǎo)致信用資金非法進(jìn)入房地產(chǎn)項(xiàng)目，商業(yè)銀行應(yīng)承擔(dān)非法經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，一旦被監(jiān)管調(diào)查處罰，將受到嚴(yán)厲處罰。
如果首付不夠，可以提取公積金，但用戶需要滿足提取公積金的條件。如果用戶申請(qǐng)公積金貸款，提取公積金余額后會(huì)影響公積金貸款金額。因此，不建議用戶提取公積金作為首付。用戶申請(qǐng)商業(yè)貸款，提取的公積金余額可作為首付。
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