姚勁波建議房租年度漲幅不超過5% 確保租房者權(quán)益

由于現(xiàn)在房價(jià)高昂，導(dǎo)致租房群體逐漸龐大，對于租房一族來說，最害怕就是漲房租了，面對房東肆意漲租，真的是無可奈何，對此58同城CEO姚勁波建議房租年度漲幅不超過5%，保證租房的弱勢群體在合同范圍內(nèi)合理使用和占有住房的權(quán)利。

十三屆全國人大五次會議即將開幕。記者從全國人大代表、58同城CEO姚勁波處獲悉，他將向大會提交關(guān)于推進(jìn)租購?fù)瑱?quán)的建議。他建議，住房租金每年漲幅不得超過5%，租房者在教育、醫(yī)療、就業(yè)等方面享有與購房人同等的權(quán)利。

姚勁波，NPC人，58同城CEO。姚勁波受訪者提供的照片顯示，從住房市場租購協(xié)同發(fā)展的角度來看，由于長期存在的“重賣輕租”、“租購?fù)瑱?quán)”的傾向，我國住房市場呈現(xiàn)出典型的“租購分離”的“二元市場結(jié)構(gòu)”。主要表現(xiàn)在雙方權(quán)利義務(wù)不對等。比如出租方往往會隨意漲價(jià)，假租，克扣押金，通過暴力恐嚇迫使租客搬出或者以其他理由直接趕走租客。

而且租房的弱勢群體享受基本公共服務(wù)還有很多政策門檻。他說，目前大城市70%的新市民以租房為主，住房租金占其收入的30%-50%。因此，他建議年租金漲幅控制在5%以內(nèi)。同時(shí)，要保障購房人和租房人享有同等權(quán)利，逐步推進(jìn)租賃基本公共服務(wù)均等化，保障租房弱勢群體在合同約定范圍內(nèi)合理使用和占有房屋的權(quán)利，以及其他相關(guān)服務(wù)和權(quán)利，特別是在教育、醫(yī)療、就業(yè)等方面。

文章來源：股城網(wǎng)

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