導(dǎo)讀 關(guān)于磚混結(jié)構(gòu)圖紙，磚混這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！1、使用年限，是住宅實物形
關(guān)于磚混結(jié)構(gòu)圖紙，磚混這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、使用年限，是住宅實物形態(tài)在外界的物理、化學因素作用下，從而發(fā)生有形的磨損;在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱為使用年限。
2、使用年限是由住宅的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量決定的自然壽命。
3、住宅的結(jié)構(gòu)類型主要是以其承重結(jié)構(gòu)所用材料來劃分的。
4、目前的商品房大都是磚混結(jié)構(gòu)的，磚混結(jié)構(gòu)的主要承重結(jié)構(gòu)是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構(gòu)件，只適用于多層住宅，它的優(yōu)點是造價低，保溫、隔熱性能好，便于施工。
5、缺點是房屋開間、進深受限制，室內(nèi)格局一般不能改變，墻體結(jié)構(gòu)占據(jù)空間過多，整體性、耐久性較差。
6、住宅的折舊年限是指住宅價值轉(zhuǎn)移的年限，是由使用過程中社會經(jīng)濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經(jīng)濟壽命。
7、住宅的使用年限一般大于折舊年限。
8、不同建筑結(jié)構(gòu)的折舊年限國家的規(guī)定是:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)60年;磚混結(jié)構(gòu)50年。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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