電梯年檢費(fèi)用計(jì)入什么科目（電梯年檢費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）

關(guān)于電梯年檢費(fèi)用計(jì)入什么科目，電梯年檢費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、電梯的年檢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全國(guó)不是統(tǒng)一的。

2、電梯的日常維修保養(yǎng)費(fèi)和電費(fèi)是含在物業(yè)管理費(fèi)之中的(看合同)，業(yè)主不再負(fù)擔(dān)電梯費(fèi)。

3、一般電梯房的物管費(fèi)要高于沒有電梯的小區(qū)物管費(fèi)。

4、2、物業(yè)費(fèi)不包含電梯費(fèi)用的是按單元、樓層、戶數(shù)來計(jì)算的。

5、對(duì)一層業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價(jià)，相對(duì)來說樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)比例高一些。

6、各地都有具體的規(guī)定和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的。

7、擴(kuò)展資料目前電梯費(fèi)不屬于政府定價(jià)，無明確的法律條文規(guī)定，只是規(guī)定物業(yè)公司不能以收取此費(fèi)贏利。

8、辦法是由業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主代表和物業(yè)公司協(xié)商制定。

9、住宅電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用應(yīng)由全體業(yè)主分?jǐn)?，如果無特殊約定，全樓住戶都應(yīng)交納電梯基礎(chǔ)費(fèi)用。

10、因?yàn)殡娞菔亲≌瑯莾?nèi)全體業(yè)主的公共設(shè)施，是公共服務(wù)性服務(wù)設(shè)施，并非為某些層提供的特殊服務(wù)，公共設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用自然需要全體業(yè)主分?jǐn)偂?/p>

11、但是也有例外情況，如果在售房時(shí)，物業(yè)管理公約規(guī)定首層住戶不交納電梯費(fèi)用的，其他業(yè)主也認(rèn)可的，或者樓內(nèi)全體業(yè)主大會(huì)決定的，每月使用費(fèi)用是可以不交的，但基礎(chǔ)費(fèi)用應(yīng)該交納。

12、參考資料來源：百度百科-關(guān)于加強(qiáng)電梯管理的暫行規(guī)定實(shí)施細(xì)則。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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