朋友送我500萬要交稅嗎（贈與需要繳納什么稅）

關于朋友送我500萬要交稅嗎，贈與需要繳納什么稅這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、國家稅務總局公布了《關于加強房地產(chǎn)市場個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題的通知》，對無償贈與的減免稅提出了嚴格要求.. 繼承須按3%交契稅 根據(jù)《通知》規(guī)定，對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應對受贈人全額征收契稅。

2、而國家稅務總局此前的規(guī)定是，對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅；對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。

3、從《通知》的規(guī)定內容看，今后不論是否法定繼承人，其受贈的房產(chǎn)都要征收契稅，征收額度為贈與房屋市場價的3%。

4、以一套現(xiàn)值30萬元的房子為例，過去子女繼承免征契稅，今后就得交納9000元契稅.. 繼承房產(chǎn) 再出售征20%個稅 近日公布的《通知》明確規(guī)定，包括繼承、遺囑、直系親屬贈與等房屋贈與的受贈人，在取得無償贈與的房產(chǎn)后再次轉讓時，要以財產(chǎn)轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。

5、而不能像自購住房出售時那樣，采用政策相對寬松的核定征收方式，只要按住房轉讓收入的1%至3%繳納個稅就行了.. 國家稅務總局日前發(fā)布個人無償贈與房屋稅收通知，在治理房屋假贈與的同時，對繼承、遺囑等方式取得的住房都作了稅收方面的規(guī)定。

6、繼承房產(chǎn)在出售環(huán)節(jié)征收個人所得稅，雖然不屬于遺產(chǎn)稅的范疇，但的確是與個人擁有遺產(chǎn)這種收入相關的一種財產(chǎn)所得稅。

7、該律師還指出，雖然在國家稅務總局有關房屋贈與稅收的通知中，繼承房產(chǎn)在出售這一關“免掉”了營業(yè)稅，但是個人所得稅卻要和其他贈與“一視同仁”，征收20%的個人所得稅.. 征收遺產(chǎn)稅 要看轉讓時間 公布的《通知》規(guī)定，無償贈與行為應區(qū)分為兩類：第一類是一般贈與行為，包括繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關系、直系親屬贈與；第二類是其他無償贈與行為。

8、對于以遺囑、繼承等第一類方式取得的住房，其購房時間仍按原規(guī)定執(zhí)行，即其購房時間按發(fā)生繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定。

9、而對于以其他無償贈與方式取得的住房，其購房時間確定為發(fā)生受贈行為后，新的房屋產(chǎn)權證或契稅完稅證明上注明的時間.. 國家稅務總局公布的《通知》還規(guī)定，受贈人再次轉讓該項房產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額，作為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。

10、轉讓受贈房產(chǎn)，在計征個人所得稅時，不得采取“核定征收”（按房屋估值1%計征）的方式，必須嚴格計算應納稅所得額，按照20%的稅率“據(jù)實征收”.. 根據(jù)《通知》規(guī)定，受贈房屋后，若再轉手，要不要征收營業(yè)稅？這涉及到是否符合“滿五年免征營業(yè)稅”的問題。

11、因此，首先取決于如何計算“購房時間”。

12、針對《通知》中的規(guī)定，對于非遺囑、繼承等的“其他無償贈與行為”來說，購房時間將會“重新計算”。

13、如果房產(chǎn)受贈不滿“五年”就轉手，那么，繳納營業(yè)稅將不可避免。

14、再轉手須按20%征個稅..。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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