關(guān)于房屋租賃合同稅率一般是多少，房屋租賃合同稅率這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、個(gè)人出租非住房個(gè)人所得稅:按財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費(fèi)用800元；4000元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是20%；印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。
2、稅額不足1元,按1元貼花。
3、房產(chǎn)稅:12%；營業(yè)稅:5%；城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。
4、2、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款個(gè)人所得稅:對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅，財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費(fèi)用800元；4000元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額。
5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。
6、房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納；營業(yè)稅:3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納；城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。
7、城鎮(zhèn)土地使用稅:擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
8、根據(jù)國稅發(fā)〔2003〕89號文件的規(guī)定，出租、出借房產(chǎn)、自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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