關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)房需繳納多少錢，小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)房這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、目前小產(chǎn)權(quán)無(wú)法變成大產(chǎn)權(quán)。
2、只有通過(guò)國(guó)家行為。
3、將集體所有土地轉(zhuǎn)成國(guó)有土地，才有可能變大產(chǎn)權(quán)。
4、界定大產(chǎn)權(quán)房與小產(chǎn)權(quán)房，最主要的標(biāo)準(zhǔn)是看房產(chǎn)所占土地的來(lái)源。
5、如果是國(guó)家（也就是當(dāng)?shù)卣﹦潛芑蛘咿D(zhuǎn)讓的，屬于大產(chǎn)權(quán)（經(jīng)濟(jì)適用房除外）。
6、這類房產(chǎn)在建設(shè)之初就已經(jīng)向國(guó)家繳納了相應(yīng)的土地使用費(fèi)用，個(gè)人在購(gòu)買后，受到國(guó)家的認(rèn)可，可以出售、抵押，按照市場(chǎng)價(jià)購(gòu)得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項(xiàng)支配權(quán)利，也就是擁有了房屋、住宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。
7、小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是鄉(xiāng)政府集體所有，以鄉(xiāng)政府的名義開(kāi)發(fā)，售房的收入在扣除相關(guān)稅費(fèi)后，按個(gè)人與單位或政府各自所占的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。
8、這類房產(chǎn)只能由這個(gè)鄉(xiāng)的村民購(gòu)買居住，不被國(guó)家承認(rèn)。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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