上海公積金貸款額度計算器（上海公積金貸款）

關(guān)于上海公積金貸款額度計算器，上海公積金貸款這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、上海市的公積金貸款最高可貸120萬，前提條件是購買住房要為家庭首套住房，且家庭兩人以上繳納公積金和補充公積金；1人繳納住房公積金最高只能貸60萬。

2、根據(jù)上海住房公積金《貸款政策》對貸款金額的規(guī)定：不高于按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數(shù)與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數(shù)確定的貸款限額；2、不高于扣除規(guī)定比例首付款資金后剩余的房屋總價款；3、不高于按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額；4、不得高于本市家庭或者個人最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關(guān)；5、影響貸款額度的其他因素。

3、擴展資料：上海住房公積金《貸款政策》對首付款比例：購買首套住房的，若住房建筑面積在90平方米（含）以下，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；若住房建筑面積在90平方米以上，住房公積金貸款首付款比例不低于30%；2、購買第二套改善型住房的，若為普通住房，住房公積金貸款首付款比例不低于50%；若為非普通住房，住房公積金貸款首付款比例不低于70%。

4、貸款期限：購買新建商品房，公積金貸款最長期限不超過30年；2、購買二手房的，如二手房房齡低于5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年；如二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；如二手房房齡超過20年（含），公積金貸款最長期限不超過15年。

5、3、無論是購買新建商品房還是二手房，公積金貸款最長期限均不超過借款人法定離退休年齡后5年。

6、自愿繳存者在履行完協(xié)議約定的繳存期限后，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的。

7、所需材料為：身份證和自愿繳存者住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點出具的《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

8、?參考資料來源：上海住房公積金——《貸款須知》。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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