導讀 關于房產稅稅率12%是年稅率嗎，房產稅稅率是多少這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！1、
關于房產稅稅率12%是年稅率嗎，房產稅稅率是多少這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、房產稅按年征收，分期繳納。
2、納稅期限由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定。
3、房產稅稅率采用比例稅率。
4、根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
5、根據(jù)財稅〔2008〕24號文件《財政部國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產稅；對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅。
6、企業(yè)房產稅計算的計稅依據(jù)有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入。
7、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%-30%后的余值；具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
8、沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
9、從租計征的，以房產租金收入為計稅依據(jù)。
10、綜上，《中華人民共和國房產稅暫行條例》和財稅〔2008〕24號文件規(guī)定了房產稅稅率是多少，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%，其中對個人出租住房，稅率為4%。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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