關于物權法關于房產(chǎn)的規(guī)定，物權法對房屋的規(guī)定這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、_物權法上有關房屋所有權的規(guī)定具體有以下幾條：第三十九條：所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
2、第四十條：所有權人有權在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設立用益物權和擔保物權。
3、用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
4、第七十條：業(yè)主對建筑物內的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
5、第七十一條：業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。
6、業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。
7、第七十二條：業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。
8、業(yè)主轉讓建筑物內的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。
9、第七十七條：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。
10、業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意。
11、第七十九條：建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業(yè)主共有。
12、經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。
13、維修資金的籌集、使用情況應當公布。
14、第八十條：建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定。
15、新物權法房屋產(chǎn)權的規(guī)定第39條，所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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