小區(qū)的物業(yè)費都包括哪些費用（小區(qū)收物業(yè)費包括什么）

關于小區(qū)的物業(yè)費都包括哪些費用，小區(qū)收物業(yè)費包括什么這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、(1)公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等。

2、 推薦閱讀: 物業(yè)管 理費 物業(yè)費收取標準 費包括哪些? (1)公共物業(yè)及的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等。

3、 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。

4、 (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。

5、 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。

6、 (5)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。

7、 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。

8、 (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。

9、 (8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用。

10、 (9)更新儲備金，即物業(yè)配套設施的更新費用。

11、 (10)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。

12、 (11)節(jié)日裝飾的費用。

13、 (12)管理者酬金。

14、 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。

15、 (14)公共電視接收系統(tǒng)及維護費用。

16、 (15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。

17、 另外的項目詳見相關物業(yè)公司的具體規(guī)定。

18、相關物業(yè)公司保留最終解釋權。

19、 以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費 因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由繳納。

20、 2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的。

21、 3、物業(yè)公司未履行合同的服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。

22、 推薦閱讀: 現(xiàn)在，很多小區(qū)都發(fā)生了物業(yè)費欠繳的問題，關于此問題，筆者希望能夠為大家提供一些建議:物業(yè)費是物業(yè)管理公司收取的用于小區(qū)內環(huán)境維護及管理的費用，這些費用中包括了物業(yè)管理公司合理的利潤，那么，為什么有這樣多的小區(qū)業(yè)主拒繳物業(yè)費呢?大致有以下幾種原因: 認為物業(yè)費收費標準不明。

23、 2、認為物業(yè)費收費過高。

24、 3、認為物業(yè)費交不交都沒有問題，持觀望態(tài)度，如果實在不行就交。

25、 4、惡意不交物業(yè)費。

26、那么，物業(yè)費用該如何依法繳納，又如何保障自己的合法權益呢?...【】 本文主要介紹了北京、西安、物業(yè)管理費收取標準，并提供物業(yè)管理費收取標準的依據(jù)，為不了解物業(yè)管理費的業(yè)主提供參考。

27、物業(yè)管理費收取多少屬于合理的范圍，應該如何計算物業(yè)管理費?。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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