物業(yè)收裝修押金最新規(guī)定文件（物業(yè)收裝修押金最新規(guī)定）

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1、展開3全部 裝修押金是在裝修的時候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金。

2、《物業(yè)管理條例》并未明確規(guī)定裝修押金收取規(guī)定，如今多地都已出臺規(guī)定認定收取裝修保證金為不合法行為。

3、《物業(yè)管理條例》第46條規(guī)定，對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。

4、有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

5、可見，物業(yè)無權要求業(yè)主交物業(yè)裝修保證金，但是法律賦予了物業(yè)公司對物業(yè)裝飾裝修和使用等方面的管理權，對違法裝修可以制止，并向有關行政管理部門報告。

6、擴展資料：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)。

7、物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。

8、住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應當按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金。

9、專項維修資金屬于業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

10、專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。

11、參考資料：中國政府網-物業(yè)管理條例參考資料：百度百科-裝修押金。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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