總建筑面積包括綠化嗎（總建筑面積）

大家好，萱萱來為大家解答以下的問題，關(guān)于總建筑面積包括綠化嗎，總建筑面積這個很多人還不知道,那么現(xiàn)在讓我?guī)е蠹乙黄饋砜纯窗桑?/p>

1、不知道你所指的的土地拍賣面積是不是地塊的總用地面積，如果是，那么用總用地面積×容積率就是你能修建的總建筑面積。

2、這個總建筑面積不是建筑的總用地面積，因?yàn)橛玫孛娣e指的是建筑與地面接觸的那個面積，也就是說用總用地面積×建筑密度就是建筑的總用地面積。

3、綠地率是綠地面積與總用地面積的比值。

4、注意綠地面積與綠化面積的不同。

5、綠地面積是指你用作綠地的面積。

6、而綠化面積則指的是所有綠化在地面上的正投影面積，也就是說包括那些樹冠對地面正投影的面積，很多時候開發(fā)商會在這忽悠購房者，需要警惕到底是綠地率還是綠化率。

本文今天分享完畢，希望對您有所幫助。

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