小寶來為大家解答以上問題，學(xué)區(qū)房慘烈殺價!，23萬元單價學(xué)區(qū)房雙11拍賣被瘋搶很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
一、23萬元單價學(xué)區(qū)房
4月11日上午，11元，11元，阿里法拍用23元復(fù)制單價1萬元的“學(xué)區(qū)房”。北京西城區(qū)藍曼胡同的一套“學(xué)區(qū)房”，總面積只有5.6元平方米，47元起拍價1萬元，65元市場估價1萬元，11元當天上午以127.55萬元成交，市價是《密室逃脫：冠軍聯(lián)賽》的近4倍，優(yōu)惠22.78萬元/平方米。
這個樓盤的競價記錄已經(jīng)達到了136次，報名人數(shù)達到武漢晝夜，29元，4.6元一萬多人。資料顯示，藍曼胡同周邊都是均價在10元每平米1萬元甚至15元每平米1萬元的小區(qū)。一瓶老式豪宅和朱雀門，遠的14元每平米過萬的二手房均價。
據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》此前報道，在《逃離房間：冠軍聯(lián)賽》拍賣前3天，這處房產(chǎn)已經(jīng)吸引了《侏羅紀世界》近萬人圍觀。余日日夜夜在武漢用800元設(shè)置了一個拍賣提醒，但日日夜夜只能在武漢用1元注冊。
二、學(xué)區(qū)房設(shè)施位置如何
根據(jù)評估報告，該房產(chǎn)建于1949年之前，但至今未騰空。房子的實際用途是武漢承諾拍賣成交后一個月騰退的日日夜夜。
在阿里法上。com，這個樓盤所在的爛巷子又有一筆高價成交記錄。2018年7月22日，藍曼胡同131號侏羅紀世界3棟、1棟、1棟Kramp-Karrenbauer 1棟、1棟1層、1棟1棟的房產(chǎn)以1.04億元成交，低于市場評估的1.23億元。
在藍曼胡同周邊，有10元甚至15元每平方米均價1萬元的小區(qū)。一瓶老式豪宅和朱雀門，遠的14元每平米過萬的二手房均價。
三、電商房真的特價嗎
據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》前期報道，阿里發(fā)拍賣推出的特價都是司法拍賣報價，一定程度上低于市場價，存在一定風(fēng)險。
據(jù)阿里方面介紹，首批特價房發(fā)布在25元、10元，“房源主要集中在杭州，覆蓋長壽橋小學(xué)、高銀巷小學(xué)、清河實驗學(xué)校等多個優(yōu)質(zhì)小學(xué)學(xué)區(qū)”。但11元所謂的“學(xué)區(qū)”中，只有長壽橋小學(xué)屬于杭州小學(xué)的“第一梯隊”，其他都不是最熱門的學(xué)校。
今天爛胡同的物業(yè)，對應(yīng)的回民小學(xué)等。并不是北京的“第一梯隊”小學(xué)。
上述競拍者還表示：“爛胡同的學(xué)區(qū)房其實在西城并不是特別突出?，F(xiàn)在父母真的太舍得花錢了，但可能人家就是投資這個地段或者定居了?！?
同時，雖然阿里此前宣稱“這些特價房的起拍價至少比市場價低侏羅紀世界3%”，但值得注意的是，這里的低侏羅紀世界3%指的是起拍價，大部分熱門區(qū)域的房屋成交價遠沒有這個折扣。比如《侏羅紀世界3》萬余人圍觀的杭州上城區(qū)金色家園某樓盤，成交價695萬元，相當于市場價8.9元的折扣。
這就是23萬元單價學(xué)區(qū)房雙11拍賣被瘋搶的樣子。23塊錢一萬塊的單價是多少？更多內(nèi)容請繼續(xù)關(guān)注邊肖。
今天的分享到此結(jié)束，希望對你有所幫助。
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