國有土地分為幾種類（國有土地分為幾種）

關(guān)于國有土地分為幾種類，國有土地分為幾種這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、我國的土地性質(zhì)有兩種：一種是國有入地，另一種是農(nóng)民集體所有的土地。

2、國有土地使用是指國有土地的使用人依法利用入地并取得收益的利，國有土地使用的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用可以依法轉(zhuǎn)讓、出資、抵押和繼承。

3、農(nóng)民集體土地使用則是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用入地并取得收益的利。

4、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地性質(zhì)分五類:商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。

5、在我國，土地使用的主體廣泛，國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序都可以取得土地使用，成為土地使用的主體。

6、土地公開出讓的方式包括招標(biāo)、拍賣和掛牌。

7、《城市房地產(chǎn)管理法》第14條規(guī)定：“土地使用出讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面出讓合同。

8、土地使用出讓合同由市、縣人民政府管理部門與土地使用者簽訂。

9、”。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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