毛坯收房需要注意什么（毛坯房收房注意事項有哪些）

關(guān)于毛坯收房需要注意什么，毛坯房收房注意事項有哪些這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、毛坯房收房注意事項一、墻面?　　檢查墻土王土在媽面是否有開裂。

2、?　　2.檢查墻面是否有的土你在你土了空鼓，用小木錘或其他東西敲墻了里了我，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。

3、做上記號，裝修時用膩子填平。

4、?　　3.檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往里里珠墻上潑我媽筑你我木水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格?　　二、屋頂?　　檢查屋頂是否有開裂。

5、?　　2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低的王再用耐水膩子找平即可。

6、?　　三、地面?　　檢查地面里主防是否平整?　　2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出的現(xiàn)沙粒。

7、砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會珠你出現(xiàn)此問題。

8、?　　大面檢查完，就開始檢查細節(jié)了。

9、每個房子的建筑施珠網(wǎng)主工單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計方面也有所不同防珠房主主媽什，監(jiān)他筑王網(wǎng)在網(wǎng)理的專業(yè)性在這些在的王你方面就起到了很明顯的作用。

10、細節(jié)很重要主王什在土他哦里網(wǎng)了你，很多地方是我們看王業(yè)的媽媽業(yè)不到的，或是后期裝修擺放家具會出現(xiàn)問題的。

11、?　　四、門窗?　　檢查門窗的強木王主里度?　　2、檢查窗的功能?　　a.門窗推拉順房你珠的珠她滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂珠木房或斷裂現(xiàn)象。

12、?　　b.五金配件土房房他王土房：齊全，位置正確什里珠，牢固?　　c.密了里封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時扇與框，扇與扇無明顯的土我土在網(wǎng)縫隙，密封條不松木你珠我網(wǎng)業(yè)動，不脫落，不外露。

13、?　　d.門窗框，扇垂直，不彎曲?　　e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條你業(yè)木筑珠筑防均勻。

14、?　　f.窗子排水孔是否打通了。

15、未打通積水會流入型材土里。

16、?　　五、電路土她木在木什他?　　檢查插座和媽你防土木開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是珠的看個人的需求，二是看房屋中插網(wǎng)座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。

17、?　　2、檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充、或電筆插上王你她王主在什就可檢驗電源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會采用專用插座檢查。

18、?　　六、水在路?　　水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。

19、衛(wèi)生間中一般情況是2個網(wǎng)他我房地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。

20、?　　出現(xiàn)問題最多的是，很在多人都想改動座便器的下水管，已獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進行改造，容易引起很多麻煩，為防止她以后出問題樓下業(yè)主很難同意做這樣的改動，所以不建議自己擅自改動(采用墊高地面的做法容易出現(xiàn)排水不暢)，要聽專業(yè)人士的意見。

21、?　　七、燃氣管路房主木主王防房?　　燃氣主主表是個很占空間的小里王王業(yè)筑東西，這個表的位置如何調(diào)整也要聽業(yè)珠土筑媽里專業(yè)人士的意見，必須由燃氣公網(wǎng)司改造，非常重要。

22、?　　八、驗什珠業(yè)你他防水?　　這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。

23、當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒筑房什在有做防水業(yè)的，這就需要裝修做了。

24、如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對里房里防水是否我什我珠你在做好做出驗證了。

25、如果了你王了在裝木你媽木修前不試防什在什木一試，那么在主在你裝修好時王我珠防我網(wǎng)木再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維珠里了護工程就大了。

26、你不你防土她得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做我一層新的防水層。

27、?　　驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個他土檻堵著王木媽你媽廁衛(wèi)的門口，然后再木拿的媽在筑業(yè)她一膠袋罩著排污/水筑業(yè)你木了口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水的里里土木，淺淺就行主主我了(大于2cm)。

28、然后約好王房什筑什了什樓下里珠網(wǎng)里王她筑的物業(yè)和業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)土房我珠你的天花有網(wǎng)什主無滲漏。

29、?　　九、驗管道?　　這里所指的房筑了管道，指的他媽珠防是排水/污管道。

30、猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預(yù)筑防的先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口。

31、看看水是不是順利地流走。

32、為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個王工。

33、把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處土土我她里網(wǎng)堵塞，造成排水困難。

34、還有一種情況，不過媽他她土主我珠就與驗收沒關(guān)了。

35、那就是看看排污管了是否有蓄水防臭彎頭。

36、按照經(jīng)驗而言，如果排污管沒有蓄水防她房的臭彎頭，那在土筑什的木筑么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精土我木網(wǎng)在神了。

37、為主房木防了筑什我珠里么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下房王網(wǎng)防我層管道的的我業(yè)木媽的什臭味氣味就會被擋在這層王她之下。

38、而土里沒有彎頭的話你她的防珠什，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異房的他了主味業(yè)。

39、也許會有開發(fā)商會認房里什在為用防媽王在王你網(wǎng)我臭地漏就行了，工程的實你她她在在土踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。

40、而正因為這種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。

41、?　　特別提醒：一般浴缸下部的排水管道有返水彎，而其他位置則沒有，需安裝防臭地漏。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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