大修基金契稅怎么算（西安市大修基金和契稅怎么算）

關(guān)于大修基金契稅怎么算，西安市大修基金和契稅怎么算這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、首套小于144，大于90，契稅是房價的1.5%，大修基金好像是每平米140元。

2、　　《西安市住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定：房屋大修基金按房屋實際建筑面積繳存。

3、新《辦法》規(guī)定：?　　首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)60元/平方米?　　2、多層住宅(配備電梯的)90元/平方米?　　3、小高層、高層住宅(7層以上，含7層)145元/平方米。

4、?契稅的繳納比例為3%。

5、根據(jù)契稅政策規(guī)定，?對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。

6、?　　對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

7、此優(yōu)惠政策自2010年10月1日起執(zhí)行。

8、?　　90㎡-44㎡,按成交價的1.5%收取，144㎡以上的按成交價的3%收取，非普通住宅或二套住房，無論面積大小，均按成交價的3%收取。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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