樓面地價(jià)和地面地價(jià)的區(qū)別（樓面地價(jià)）

關(guān)于樓面地價(jià)和地面地價(jià)的區(qū)別，樓面地價(jià)這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、樓面地價(jià)又稱單位建筑面積地價(jià)，是指平均到每單位建筑面積上的土地價(jià)格， 樓面地價(jià)的具體計(jì)算公式 為：樓面地價(jià)=土地總價(jià)格/建筑總面積，其中建筑總面積=土地總面積*容積率。

2、 也可以這樣理解： 樓面地價(jià)是指單位建筑面積所分?jǐn)偟钠骄耐恋貎r(jià)格，簡單地可以理解為在土地上蓋出房子后，每單位售價(jià)中所包含的土地成本。

3、樓面地價(jià)最真實(shí)地反映了建筑單價(jià)中所包含的單位土地成本價(jià)格。

4、 樓面地價(jià)的計(jì)算公式如下： 樓面地價(jià) ＝ 土地價(jià)格/規(guī)劃建筑面積 ＝ 土地單價(jià)/容積率備注：規(guī)劃建筑面積＝土地面積*容積率。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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