導讀 關(guān)于商住樓與住宅樓有什么區(qū)別，商住樓和住宅樓的區(qū)別是什么這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來
關(guān)于商住樓與住宅樓有什么區(qū)別，商住樓和住宅樓的區(qū)別是什么這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、商住樓與住宅樓的區(qū)別：一、是生活費用、水費電費等。
2、商住樓是按企業(yè)標準收取的。
3、住宅樓是按民用水電標準收取的。
4、二、買房費用，住宅契稅是房屋總價的2%,而商住樓是4%。
5、還有，如果是按揭貸款的，利息不同，商住樓要高1%左右的利息，每個月要多交利息費用。
6、三、交易費用，如果你住了5年，條件好了，想賣了換個大的，商業(yè)用地（商住樓）全額按最高標準征稅，而住宅有很多稅費優(yōu)惠，而且差很多，最多差5.6%營業(yè)稅+1.5契稅=7.1%的稅費，50萬的房子差3.8萬的稅。
7、四、產(chǎn)權(quán)年限，商住樓（商業(yè)用地）年限50年，住宅70年。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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