導讀 關于土地契稅稅率2023，土地契稅稅率這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現在讓我們一起來看看吧！1、一、營業(yè)稅
關于土地契稅稅率2023，土地契稅稅率這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現在讓我們一起來看看吧！
1、一、營業(yè)稅及附加（出讓方）： 按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。
2、 2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
3、 二、印花稅和契稅（雙方）： 按產權轉移書據（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。
4、 2、按成交價格（合同）繳納3%的契稅（有的地方是5%）。
5、 三、土地增值稅（出讓方）： 按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。
6、 2、規(guī)定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額；開發(fā)土地的成本、費用；與轉讓房地產有關的稅金等。
7、 3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。
8、 為計算方便，可以通過速算公式計算： 土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數 （0、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%稅率）。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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