紹興公積金繳存基數(shù)（紹興公積金）

關(guān)于紹興公積金繳存基數(shù)，紹興公積金這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、住房公積金貸款的條件　　個(gè)人住房政策性貸款是指以住房公積金向個(gè)人發(fā)放的用于購(gòu)買、建造、大修理自住住房的貸款。

2、　　借款人必須同時(shí)具備以下條件：　　1.借款人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算）；2.借款人為城鎮(zhèn)居民，有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3.具有購(gòu)買自住住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例的自籌資金；4.有符合《擔(dān)保法》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押；5.同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；6.同意中心規(guī)定的其他條件。

3、　　注：借款人所在單位連續(xù)欠繳住房公積金超過3個(gè)月（含3個(gè)月）的或辦理補(bǔ)繳的，均不予貸款。

4、　　購(gòu)買以下類型住房予以貸款：　　1.商品房（開發(fā)商須與中心簽訂個(gè)人住房政策性貸款合作協(xié)議）；2.現(xiàn)住房（房改購(gòu)買產(chǎn)權(quán)）；3.無(wú)產(chǎn)權(quán)房（動(dòng)遷投資代建、部隊(duì)或集體土地上的房屋）；4.二手房（上市交易的存量房）；5.拍賣房（拍賣公司須與中心簽訂個(gè)人住房政策性貸款合作協(xié)議）。

5、　　注：豪華住房（別墅）、公建房、商住兩用房均不予貸款。

6、　　貸款額度、期限和利率　　·貸款額度=（借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×35%+借款人月繳存住房公積金總額）×12×貸款期限。

7、最高貸款額度，根據(jù)借款人是雙方或只有一方繳納住房公積金，結(jié)合住房公積金及其他房改資金可用量分別確定，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)通過后執(zhí)行。

8、購(gòu)買房屋價(jià)款總額中的自籌資金與貸款額的比例，根據(jù)購(gòu)房類型的不同，分別確定。

9、貸款額度不能超過最高貸款額度和規(guī)定的貸款成數(shù)。

10、借款人在最高貸款額外還需要貸款的，可以申請(qǐng)部分商業(yè)性貸款。

11、　　·貸款最長(zhǎng)期限依據(jù)中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定確定。

12、貸款期限加借款人年齡不得超過借款人的法定退休年齡。

13、　　·貸款利率按照中國(guó)人民銀行頒布的個(gè)人住房政策性貸款利率執(zhí)行。

14、借款人提前歸還貸款本息的，利率按合同利率執(zhí)行。

15、借款人超過借款合同約定的期限償還貸款本息的，逾期部分按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率計(jì)收罰息。

16、貸款期限為一年的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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