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資本金內(nèi)部收益率和全投資收益率(資本金內(nèi)部收益率)
關于資本金內(nèi)部收益率和全投資收益率,資本金內(nèi)部收益率這個問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!
1、要理解這個問題先要理解財務杠桿,通俗地說就是通過借貸行為擴大或增加資本投入者的收益。
2、例如:100萬元一個投資項目可取得每年20萬元收益,收益率為20%,但通過貸款借入100萬元,共計200萬元進行投入,可獲得每年40萬元收益,但借入的100萬元每年需償付利息10萬元,站在投資者角度,其每年的收益為40-10=30萬元,其資本金收益率為30%。
3、這就是財務杠桿的作用,即當投資收益大于利息率時,投資者可獲得擴大的收益。
4、 投資項目的內(nèi)部收益率(IRR)是項目到計算期末正好將未收回的資金全部收回來的折現(xiàn)率,是項目對貸款利率的最大承擔能力。
5、只要全投資項目的內(nèi)部收益率大于借款利率,財務杠桿就起作用了(基準收益率是判斷項目是否可行的依據(jù)),這時的資本金內(nèi)部收益率必大于全投資(口徑要求一至:全部稅前或全部稅后)。
6、 如果借款利息夠多,總成本大于收入,只能表明,項目凈現(xiàn)金流為負值,凈現(xiàn)值小于零,項目根本就不可行。
7、只有在凈現(xiàn)值大于零的情況下,談論內(nèi)部收益率才有意義。
本文分享完畢,希望對大家有所幫助。
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