土地增值稅的會(huì)計(jì)處理原則（土地增值稅的會(huì)計(jì)處理）

關(guān)于土地增值稅的會(huì)計(jì)處理原則，土地增值稅的會(huì)計(jì)處理這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、（一）會(huì)計(jì)科目設(shè)置　　企業(yè)應(yīng)在“應(yīng)交稅金”科目增設(shè)“應(yīng)交土地增值稅”明細(xì)科目，以具體核算土地增值稅的形象，計(jì)算和繳納情況。

2、　?。ǘ?huì)計(jì)處理方法　　對(duì)于主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)，如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)根據(jù)計(jì)算的應(yīng)納土地增值稅額，作會(huì)計(jì)分錄　　借：經(jīng)營稅金及附加　　 貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅　　實(shí)際交納時(shí)，作分錄　　借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅　　 貸：銀行存款　　如承前例1房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)作會(huì)計(jì)分錄　　借：經(jīng)營稅金及附加 207.82萬元　　 貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅 207.82萬元　　2、對(duì)于非主營業(yè)務(wù)的企業(yè)，在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，則應(yīng)分別情況進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

3、　?、偶鏍I房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)，房地產(chǎn)完工后未轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓時(shí)計(jì)算應(yīng)納土地增值稅時(shí)應(yīng)作會(huì)計(jì)分錄：　　借：其他業(yè)務(wù)支出　　 貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅　?、妻D(zhuǎn)讓以支付土地出讓金等方式取得國有土地使用權(quán)，原已納入“無形資產(chǎn)”核算的、其轉(zhuǎn)讓時(shí)計(jì)算應(yīng)交納的土地增值稅作會(huì)計(jì)分錄：　　借：其他業(yè)務(wù)支出　　 貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅　?、寝D(zhuǎn)讓的國有土地使用權(quán)已連同地上建筑物及其他附著物一并在“固定資產(chǎn)”科目核算的，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（包括地上建筑物及其他附著物），計(jì)算應(yīng)交納的土地增值稅作會(huì)計(jì)分錄：　　借：固定資產(chǎn)清理　　 貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅　　承前例2，該企業(yè)以房屋低還債務(wù)，計(jì)算應(yīng)交納的土地增值稅作會(huì)計(jì)分錄：　　借：固定資產(chǎn)清理 74.58萬元　　 貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅 74.58萬元　?、绒D(zhuǎn)讓的以行政劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，如僅轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓時(shí)計(jì)算應(yīng)交納的土地增值稅，作會(huì)計(jì)分錄：　　借：其他業(yè)務(wù)支出　　 貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅　　如國有土地使用權(quán)連同地上建筑物及其他附著物一并轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓時(shí)計(jì)算應(yīng)交納的土地增值稅，作會(huì)計(jì)分錄：　　借：固定資產(chǎn)清理　　 貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅　　⑸上述交納土地增值稅時(shí)，作會(huì)計(jì)分錄：　　借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅　　 貸：銀行存款。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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