導讀 關于物業(yè)空置房收費標準的法律依據(jù)寧波，物業(yè)空置房收費標準這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來
關于物業(yè)空置房收費標準的法律依據(jù)寧波，物業(yè)空置房收費標準這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、物權法對空置房，無明確定義。
2、但最高人民法院于5，6月份公布了《物權法》兩部司法解釋———《關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律問題的解釋》和《關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律問題的解釋》，將于10月1日起施行。
3、 【司法解釋】 物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
4、 ●解讀 最高院民一庭負責人介紹，實踐中，有的業(yè)主以未享受物業(yè)服務企業(yè)已經提供的服務(比如業(yè)主提出其因出國而未享受服務)或者無需接受相關物業(yè)服務(比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等)提出抗辯。
5、 該負責人表示，選聘物業(yè)服務企業(yè)是業(yè)主共同作出的決定，只要物業(yè)服務企業(yè)按照合同約定提供了相關服務，則物業(yè)費的交納義務對全體業(yè)主而言都是均等的。
6、除非管理規(guī)約或者物業(yè)服務合同等有另外的規(guī)定或者約定。
7、 空置房收費標準，請參照各地物業(yè)管理收費辦法，例如，江蘇就規(guī)定空置物業(yè)費按70％以上收取。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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