導(dǎo)讀 關(guān)于房產(chǎn)證劃撥和出讓有什么區(qū)別，劃撥和出讓有什么區(qū)別這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看
關(guān)于房產(chǎn)證劃撥和出讓有什么區(qū)別，劃撥和出讓有什么區(qū)別這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、土地使用權(quán)定義土地出讓的定義：出讓土地是我國(guó)實(shí)行土地有償使用制度以后出現(xiàn)的供地方式，用地人繳納土地出讓金，獲得一定年限的國(guó)有土地使用權(quán)（要注意有使用年限）。
2、劃撥土地是原來(lái)實(shí)行土地有償使用制度以前的供地方式，有償使用以后的基礎(chǔ)設(shè)施、公共建筑也是劃撥土地。
3、劃撥和出讓是獲得國(guó)有土地使用權(quán)的兩種方式。
4、2.出讓劃撥的區(qū)別劃撥土地沒(méi)有使用年限，但不能抵押、轉(zhuǎn)讓、出租，在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候需要報(bào)國(guó)土資源局同意后，再補(bǔ)繳土地出讓金才能獲得出讓土地。
5、出讓土地有使用年限，但可以自由的轉(zhuǎn)讓、抵押、出租，轉(zhuǎn)讓的時(shí)候隨時(shí)可以辦理，不需要國(guó)土資源局同意。
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