關(guān)于小高層和高層的區(qū)別多層，小高層和高層的區(qū)別這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、高層建筑，是指建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24米的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑。
2、但是具體達(dá)到何種程度算作高層，不同國家有不同的規(guī)定。
3、 中國《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352-2005)將住宅建筑依層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層建筑，超過100米的民用建筑為超高層。
4、但一般人們把7~11層的樓房稱為“小高層”，10層及以上為高層建筑。
5、 小高層和高層的區(qū)別？ 小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。
6、小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、得房率高、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。
7、 小高層可以通過多陽臺、多露臺的設(shè)計，使住宅的有效使用面積大大增加。
8、具有親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結(jié)構(gòu)強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點，很受購房人歡迎。
9、 高層建筑由于其特殊性，具有迥異于普通建筑的特點。
10、高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)甚至筒中筒結(jié)構(gòu)形式，以保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強度。
11、 垂直交通是高層建筑的特點，由于高層建筑的單層面積不大，但層數(shù)很多，因此垂直交通量很大，一般采用電梯為主要載客工具，超高層建筑還會對電梯分組，有類似軌道交通調(diào)度系統(tǒng)的電腦進(jìn)行安排調(diào)度。
12、 小高層和高層優(yōu)缺點？ 小高層優(yōu)點 小高層住宅可以發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點，如南北朝向，而且在采光通風(fēng)方面則更有優(yōu)勢一點，空氣質(zhì)量、景觀質(zhì)量一般優(yōu)于多層。
13、 2、小高層住宅的建造成本比多層住宅少，沒有增加過多的購買負(fù)擔(dān)。
14、 3、小高層住宅一般采取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅部分房屋朝向不好的問題。
15、 小高層缺點 1.視野不夠開闊。
16、 2.噪音相對要大一些。
17、 3.一些小區(qū)電梯只有一部(如果電梯維護(hù)，就會帶來困擾)。
18、 4.建筑質(zhì)量相對略差于高層。
19、 高層優(yōu)點 1.視野較開闊。
20、 2.噪音較小。
21、 3.電梯不少于2部。
22、 4.建筑質(zhì)量要好點(比較耐紫外線，耐熱，耐冷等)。
23、 高層缺點 人口密度大。
24、 得房率低。
25、 如果發(fā)生火災(zāi)，逃生起來就麻煩得多。
26、 以上是關(guān)于小高層、高層的相關(guān)內(nèi)容，買房選擇哪種建筑形式還要看購房者自身喜好。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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