投資房地產(chǎn)出售的賬務(wù)處理（投資性房地產(chǎn)出售賬務(wù)處理）

關(guān)于投資房地產(chǎn)出售的賬務(wù)處理，投資性房地產(chǎn)出售賬務(wù)處理這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、分別情況處理　　一、采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置　　應(yīng)當(dāng)按實(shí)際收到的金額，借記“銀行存款”，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目；按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，借記“其他業(yè)務(wù)成本”按其賬面余額，貸記“投資性房地產(chǎn)”，按照已計(jì)提的折舊，借記“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”，原已計(jì)提減指準(zhǔn)備的，借記“投資性減值準(zhǔn)備”科目。

2、　　二、采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置　　收到款項(xiàng)處理同上，按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面余額，借記“其他業(yè)務(wù)成本”，按其成本貸記“投資性房地產(chǎn)——成本”，按其累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)，貸記或借記　　“投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)”科目。

3、同時(shí)，將投資性房地產(chǎn)累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入，借記或貸記“公允價(jià)值變動(dòng)”科目，貸記或借記“其他業(yè)務(wù)收　　入”科目，若存在原轉(zhuǎn)換日計(jì)入資本公積的金額，則也需要一并轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入，借記“資本公積——其他資本公積”，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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