導(dǎo)讀 關(guān)于二手房買賣增值稅為什么是5 6，二手房買賣增值稅這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧
關(guān)于二手房買賣增值稅為什么是5.6，二手房買賣增值稅這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、二手房買賣過戶稅費約為報稅價的1.65%（包括買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅，房本過5年的計算）。
2、行規(guī)：實收價，即所有上面說的稅費由買家承擔(dān)。
3、報稅價是你們自己定的。
4、房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。
5、你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。
6、低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。
7、對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
8、不存在那20%的個人所得稅。
9、貸款找銀行或?qū)I(yè)的貸款公司辦吧。
10、自己辦挺麻煩的。
11、費用是貸款金額的3%至5%左右。
12、主要是自己辦時間長：銀行貸款三個月以上，公積金貸款半年以上。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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