導(dǎo)讀 關(guān)于買房子交了首付能退房嗎，買房子交了首付能退這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！1
關(guān)于買房子交了首付能退房嗎，買房子交了首付能退這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、一般來說不好退。
2、樓主可以先仔細(xì)看一下購買合同，開發(fā)商有沒有違約的地方。
3、如果有違約，那寫的違約責(zé)任里，有沒有寫明買家可以選擇退房。
4、如果有，那么有得談，可以拿著合同去要求退房，進(jìn)行協(xié)商。
5、但如果上面兩點(diǎn)都沒有的話，那就是你單方面違約，而且你首付又交了，所以會非常困難。
6、基本上是沒得談。
7、如果是這種情況，而你又一定要把這房退了。
8、那只得去跟開發(fā)商協(xié)商。
9、但那時(shí)你會很被動的。
10、即使你運(yùn)氣好，說動了開發(fā)商退房，都很有可能拿不回全款。
11、另外，你還要弄清楚合同備案沒有，如果開發(fā)商已經(jīng)在房管局網(wǎng)上進(jìn)行了備案，那么退房還得到房管局把備案注銷了。
12、再另外，你既然說是交了首付，那當(dāng)初一定是準(zhǔn)備按揭的了。
13、你還要看一下，銀行那邊有沒有走程序，如果走了程序，那走到哪里了？銀行把尾款放給開發(fā)商沒有？如果有，那還要麻煩。
14、得先去銀行那把貸款結(jié)清。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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