關(guān)于房屋確權(quán)是什么意思對農(nóng)民有什么好處,房屋確權(quán)是什么意思這個問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!
1、房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利,它是唯一完全的物權(quán)。
2、同時,也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理提供法定依據(jù)。
3、 房屋確權(quán)發(fā)證的工作程序 1.辦理房產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷登記。
4、申請單位(人)到房屋所在區(qū)房管局填寫房產(chǎn)登記申請審批書,提供規(guī)定的資料進行登記;區(qū)房管局對申報資料進行初審,并到現(xiàn)場勘測丈量、繪制平面圖;符合登記要求的,將全部資料一式二份(原件一份,復(fù)印件一份),圖紙一式三份(有共有權(quán)人的按共有人數(shù)增加),報市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心審批填制房屋權(quán)屬證書,委托區(qū)房管局將權(quán)屬證書發(fā)給申請單位人)。
5、 2.辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、他項權(quán)利登記。
6、申請單位(人)到房屋所在區(qū)房管局填寫房產(chǎn)登記申請審批書,提供規(guī)定的資料;區(qū)房管局對申報資料進行初審后,報市房產(chǎn)交易所進行復(fù)審;市房產(chǎn)交易所復(fù)審后,當事人全部到場,辦理交易手續(xù),交納規(guī)定稅費后,報市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心審批填制房屋權(quán)屬證書,委托市房產(chǎn)交易所將權(quán)屬證書發(fā)給申請單位(人)。
7、 3.辦理房產(chǎn)租賃登記。
8、申請單位(人)到房屋所在區(qū)房管局填寫房屋租賃登記申請審批書,提供規(guī)定的資料;區(qū)房管局對申報資料進行初審后,報市房產(chǎn)交易所進行審批,填制租賃許可證,委托區(qū)房管局將租賃許可證發(fā)給申請單位(人)。
9、 4.辦理軍隊、涉外房產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷登記。
10、申請單位(人)到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心填寫房產(chǎn)登記申請審批書,提供規(guī)定的資料,登記中心對申報資料進行審核,并到現(xiàn)場勘測丈量、繪制平面圖,填制房屋權(quán)屬證書,發(fā)給產(chǎn)權(quán)單位(人)。
11、 5.辦理軍隊、涉外房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、他項權(quán)利登記。
12、申請單位(人)到市房產(chǎn)交易所填寫房產(chǎn)登記申請審批書,提供規(guī)定的資料,交易所對申報資料進行審核,并到現(xiàn)場調(diào)查,當事人一起辦理交易手續(xù),交納規(guī)定稅費,報市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心審批填制房屋權(quán)屬證書后,委托市房產(chǎn)交易所將權(quán)屬證書發(fā)給申請單位(人)。
13、 6.辦理商品房預(yù)售登記、軍隊、涉外房產(chǎn)租賃登記。
14、申請單位(人)到市房產(chǎn)交易所填寫商品房預(yù)售登記申請審批書或房屋租賃登記申請審批書,提供規(guī)定的資料,交易所對申報資料進行審批,填制商品房預(yù)售許可證或房屋租賃許可證并發(fā)給申請單位(人)。
本文分享完畢,希望對大家有所幫助。
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