二手房首付幾成?（二手房貸款首付多少）

關(guān)于二手房首付幾成?，二手房貸款首付多少這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、貸款買房的首付不低于30%，貸款買二手房，可貸評估價（這個評估價是銀行認可的房地產(chǎn)評估公司出具的）的7成。

2、二手房的貸款額是按評估價來計算的，評估價比成交價低，因此二手房的首付款要把成交價與評估價之間的差額計算進去。

3、舉例：一套市場價100萬的房子，其評估價是90萬，那么首次貸款的話，可貸90萬的7成，即63萬，剩余的錢都是首付款，即首付款是37萬（首付比例區(qū)別于購買一手房的30%）。

4、評估價越高，貸款金額越高，首付款越低，反之評估價越低，貸款金額越低，首付款越高。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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